Tra le misure prese dal governo Meloni sul piano fiscale, ve ne sono alcune che riguardano la flat tax per i neo residenti stranieri che investono in Italia.
Di seguito andremo a scoprire nel dettaglio quali sono le novità introdotte in questo campo.
Cos’è la flat tax per i neo residenti stranieri?
Per Flat Tax si intende un regime fiscale agevolato, e in questo caso specifico la flat tax per i neo residenti stranieri è un regime fiscale molto vantaggioso destinato alle persone che decidono di trasferire la propria residenza da altri Paesi in Italia e che possiedono grandi patrimoni immobiliari.
L’imposta sostitutiva è stabilita in una quota fissa: ciò permette di pagare per i redditi prodotti all’estero un importo prestabilito, che prescinde dal loro ammontare e che pertanto è nettamente inferiore a quello che sarebbe dovuto al fisco stando a quella che è la tassazione ordinaria progressiva vigente in Italia.
Come e perché è nata la tassazione agevolata per i residenti stranieri?
Fino a poco tempo fa la flat tax era fissata a 100.000 € per ciascun periodo d’imposta. Era stata introdotta nel 2017 dal governo Renzi per attirare investitori stranieri al fine di incentivare lo spostamento di capitali in Italia. A partire dall’anno di introduzione di questo schema di tassazione agevolata fino al 2024, gli stranieri che avevano trasferito la residenza fiscale in Italia sono stati sempre un numero sempre crescente, favorendo così la crescita del mercato immobiliare di lusso.
Come cambia la flat tax per i neo residenti stranieri?
Dopo il Decreto Legge num. 113 del 9 agosto 2024 (Decreto Omnibus) sono state apportate delle importanti modifiche a tale agevolazione: l’imposta sostitutiva sui redditi prodotti all’estero realizzati da persone fisiche che trasferiscono la propria residenza fiscale in Italia è stata portata dai precedenti 100.000 € l’anno a 200.000 €.
Va detto, però, che nonostante questo aumento sostanziale, la suddetta flat tax per i neo residenti stranieri resta ancora un regime fiscale conveniente per i neo residenti stranieri che vogliono vivere nel Belpaese.