Ti forniamo la lista dei 6 documenti necessari per poter vendere la tua casa.
Vendere casa è un processo lungo e complesso al pari di acquistarla, e proprio per questo può facilmente accadere di dimenticare imid dettagli più piccoli che però hanno un’enorme importanza. Diamo un’occhiata ai documenti essenziali di cui avrai bisogno quando deciderai di vendere casa.
Vendere casa è più semplice se conosci quali sono i documenti da presentare e se decidi di farti seguire da un’agenzia immobiliare. I documenti richiesti per vendere casa sono, in sintesi, una serie di attestati e certificazioni che dichiarano ufficialmente le principali informazioni sull’immobile e sul suo proprietario.
Se stai vendendo la tua casa ti consigliamo di raccogliere i seguenti documenti in modo da esserne già in possesso quando ti verranno richiesti dalla tua agenzia immobiliare; in questo modo faciliterai il lavoro dell’agenzia immobiliare che sarà incaricata e velocizzerai il processo di compravendita.
Documento n. 1: Attestato di Prestazione Energetica (APE)
è il documento che attribuisce alla casa una classe energetica con una lettera compresa tra A e G
Documento n. 2: Atto di compravendita dell’immobile
è l’atto che attesta che l’avvenuto passaggio di proprietà e certifica che tu sei l’attuale proprietario della casa.
Documento n. 3: Planimetria catastale
è la piantina in scala dell’immobile archiviata presso il catasto, che dev’essere aggiornata allo stato attuale dell’immobile, pena l’annullamento della compravendita.
Documento n. 4: Visura ipotecaria dell’immobile
è un documento che certifica che su quell’ immobile non vi è alcuna ipoteca, pignoramento o decreto ingiuntivo.
n. 5 – Documenti che attestano la regolarità dell’immobile e degli impianti
ovvero:
• Permesso di costruire, che certifica l’autorizzazione amministrativa concessa dal Comune.
• Certificato di abitabilità, che dichiara il rispetto delle norme relative a sicurezza e igiene dell’abitazione.
n. 6 – Documenti personali
ovvero i documenti da presentare al momento del rogito dinanzi a notaio:
•Fotocopia della carta di identità e del codice fiscale;
• Certificato che attesti lo stato civile;
• Permesso di soggiorno (se si è un venditore extracomunitario)
Ora che ti abbiamo svelato tutti i documenti che non possono mancare nell’incartamento richiesto a un venditore, non ti resta che affidarti alla nostra agenzia immobiliare Finstar Real Estate per trovare subito il giusto canale di acquirenti e vendere la tua casa in tempi rapidi con il massimo della sicurezza.